Чисмена · Волоколамское направление
Место для вашего
ритейла в Чисмене
Отдельное здание с торговыми галереями и парковкой. Для сетевого магазина, сервисов и локальной доставки.
Начаты подготовительные работы
Площади под ваш формат
Для сетевого магазина, dark store, пункта выдачи, регионального оператора или сервисной сети предусмотрен торгово-складской формат: один объект, понятная нарезка площадей, отдельный входной сценарий и возможность занять все помещение без соседних арендаторов.
1 804,30 м²
общая площадь помещений по экспликации
Магазин449,06 м²
Тамбур11,62 м²
Торговый зал437,44 м²
Подходит как основной торговый блок, входная группа или якорная зона для оператора.
Торговые галереи1 355,24 м²
Торговый зал214,76 м²
Торговый зал206,83 м²
Торговый зал206,83 м²
Торговый зал206,83 м²
Торговый зал520,00 м²
Можно использовать как единый торговый контур или разделить под несколько арендаторов и сервисов.
Комфорт начинается
до входа в магазин
В проекте предусмотрена инфраструктура для покупателей, сотрудников и ежедневной работы арендаторов.
01Зарядка для электромобилей
На территории планируется станция электрической зарядки. Посетители смогут совместить зарядку автомобиля с покупками.
02Освещённая парковка
Проектом предусмотрены парковочные места и освещение парковки для удобства посетителей в вечернее время.
03Удобный въезд
Подъезд к торговому зданию, парковке и зонам обслуживания организован с учётом ежедневной работы ритейла.
04Благоустройство территории
Озеленение и обустроенная территория дополнят торговое здание и пространство рядом с ним.
Кому может подойти
Продуктовые сети
Доставка и e-commerce
Аптеки
Сервисные операторы
Расположение
16 км до МБК по Волоколамскому шоссе
50 км до ЦКАД по Новорижскому шоссе
80 км до МКАД по Новорижскому шоссе
5 минут пешком до автобусной остановки
20 минут пешком до ж / д станции «Чисмена»
20 минут на транспорте до Волоколамск
Расстояния для расчета логистики
НаправленияРасстояние по дорогеВремяПреимущество
МБК16 кмпо Волоколамскому шоссеразвоз по западному Подмосковью
ЦКАД50 кмпо Новорижскому шоссекольцевая логистика без заезда в Москву
МКАД80 кмпо Новорижскому шоссесвязь с московской агломерацией
Ж/д станция «Чисмена»20 минпешкомдоступность для персонала
Автобусная остановка5 минпешкомежедневный маршрут сотрудников
Волоколамск20 минна транспортеближайший городской центр
Почему это выгодно сетевому оператору
Отдельное здание под одного арендатора
Можно организовать собственный режим работы, приемку, хранение и отгрузку без пересечения с другими резидентами.
Быстрый запуск локального распределения
Формат подходит для кросс-дока, dark store, магазина-склада или промежуточного узла между РЦ и магазинами.
Удобная работа с транспортом
На территории предусмотрены проезды, доки, площадки разгрузки и парковка для грузового и легкового транспорта.
Покрытие западного Подмосковья
Локация помогает обслуживать точки на Волоколамском и Новорижском направлениях без перегруза центрального склада.
Ритейл: ход строительства
Следим за развитием проекта — от подготовки площадки до открытия.
Текущий этапПодготовка площадки
Подготовка площадки
к строительству
Начаты подготовительные работы на территории будущего торгового здания.
- 01Подготовительные работыНачаты
- 02Строительство зданияСледующий этап
- 03БлагоустройствоПеред вводом в эксплуатацию
- 04Планируемый вводIII квартал 2027
Давайте найдём место
для вашего бизнеса
Расскажите о нужной площади и формате работы. Подберём помещение и обсудим условия аренды.